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直降377万!河西3套房正在出售!华润悦府35万㎡起…
作者:admin  日期:2019-09-20 12:49 来源:未知 浏览:

  经过92轮竞拍,以总价816.136万拿下仁恒江湾城二期2栋1单元2001室,面积152.9㎡,成交单价5.34万/㎡,相比于市场价便宜了89万。

  法拍房拍卖价格一般都比市场价便宜不少,遇到自己心仪的小区,在了解清楚房源情况的前提下,完全可以拍。

  除了成交的一套仁恒江湾城以外,今天上午10点开始,河西又有3套房进行拍卖,其中还有河西中口碑豪宅华润悦府。

  365淘房二手房频道显示,华润悦府小区二手房挂牌均价为57203元/㎡,本月走势-0.34%。

  放心看栏目显示,华润悦府小区同面积房源均价在1300万/套左右。此套法拍房起拍价格:840万元(单价约3.47万元/㎡),性价比尤为凸显!相比市场价便宜了起码500万!

  365淘房二手房频道显示,朗诗国际街区北园小区本月挂牌均价为49054元/㎡,本月走势:0.04%。

  目前小区相似户型均价为4.6万/㎡左右,本套房源相比于市场价低了140万,且本套房源还包括产权车位。

  截至今日下午3点,4人报名,184人设置提醒,5902次围观,而且竞买记录已达18次!

  365淘房二手房频道显示,雅典居本月小区挂牌均价为39195元/㎡,走势:-0.17%。

  此套典雅居的房源为第二次拍卖,起拍价格比首次拍卖降低了120万,比市场价更是低了约377万!

  最后西妹需要提醒大家,法拍房有利可图,但也有风险,如果想买,这些建议也需要仔细研读:

  有的房源可以贷款,具体贷款额度按照购房者具体房源持有、贷款情况而言;如果银行贷款批不下来,会导致保证金被没收。

  1、一般法拍房的价格比市场价要低,一般是评估价的7折起拍,价格让人心动。当然,最终得以成交价来判定是否有性价比。

  3、法拍房也执行限购政策,买法拍房需要提供购房证明。限购筛选掉了一批你的竞争对手,相对来说,竞争不是那么激烈。

  1、法拍房是个小众市场,参与的人不多,很多人甚至都不知道有这样一个市场;

  2、大多时候法拍房需要付全款。虽然有银行已经开始对法拍房提供贷款,但相对来说还是比较麻烦的。

  而一旦房子在国家划拨的土地上所建,二次交易时还要补交土地出让金。那么所有费用算下来可能高于市场价。还可能存在这些问题:

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